Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine Luxusvilla in der malerischen Ortschaft Kras auf der Insel Krk zu erwerben. Dieses Anwesen, das für 685.000 EUR angeboten wird, verkörpert die perfekte Symbiose aus rustikalem Charme und modernem Luxus und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Regionen der Adria.
Ein Ort der Ruhe und Schönheit:
Die Villa liegt in einer idyllischen und ruhigen Umgebung, umgeben von der unberührten Natur der Kvarner Bucht. Die Nähe zum kristallklaren Meer und zu den malerischen Stränden macht diese Lage zu einem wahren Paradies. Kras selbst ist ein charmantes Dorf, das die traditionelle kroatische Lebensart mit modernen Annehmlichkeiten verbindet.
Architektonisches Meisterwerk mit luxuriöser Ausstattung:
Die Villa mit einer Wohnfläche von 185 m² wurde 2016 erbaut und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ihr durchdachtes Design. Das rustikale Äußere fügt sich harmonisch in die mediterrane Landschaft ein, während das Interieur durch seine moderne Eleganz beeindruckt.
Raumaufteilung für höchsten Wohnkomfort:
- Erdgeschoss:
- Einladender Eingangsbereich
- Offener Wohnbereich mit moderner Küche und Esszimmer
- Gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Ein Schlafzimmer
- Waschküche und Heizraum
- Exklusiver Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool
- Obergeschoss:
- Drei komfortable Schlafzimmer
- Zwei stilvolle Badezimmer
- Keller:
- Großer Kellerraum (70 m²) mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Ein Paradies im Freien:
Der 555 m² große Außenbereich ist ein wahrer Traum. Ein 32 m² großer Swimmingpool lädt zum Entspannen ein, während die großzügige Liegewiese zum Sonnenbaden einlädt. Die überdachte Terrasse mit Sommerküche und Grill ist der perfekte Ort für gesellige Abende. Drei Parkplätze bieten ausreichend Stellfläche.
Highlights der Ausstattung:
- Hochwertige Keramik und Sanitärkeramik
- PVC-Fenster
- Moderne Wärmepumpe für effiziente Heizung und Kühlung
- Sonnenkollektoren für die Warmwasserversorgung
- Interner Kamin, der an die Wärmepumpe angeschlossen ist
- Smart-Home-System zur Steuerung von Heizung und Pool per App
- Außengrill, Bewässerungsanlage, Gartenbeleuchtung
- Videoüberwachung und Alarmanlage
- Regenwasserzisterne (ca. 50 m³)
- 22 kW Stromanschluss und Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Die Villa wird komplett möbliert verkauft.
- Die Villa hat 5 Sterne für die touristische Vermietung.
Einzigartige Vorteile:
- Perfekte Kombination aus rustikalem Charme und modernem Luxus
- Idyllische und ruhige Lage in der Nähe des Meeres
- Hochwertige Ausstattung und durchdachtes Design
- Großzügiger Außenbereich mit privatem Pool
- Moderne Technologie für höchsten Wohnkomfort
- Hervorragende Vermietungsmöglichkeit für Anleger mit kompletter Servicebetreuung deutschsprachig Vorort.
Perfekte Anlage für die Saisonvermietung:
Diese Villa ist ideal für die touristische Vermietung und stellt eine erstklassige Investition dar. Sie wurde bereits erfolgreich vermietet und von Gästen hervorragend angenommen. Durch ihre luxuriöse Ausstattung und die begehrte Lage bietet sie eine hohe Auslastung während der Saison. Zusätzlich können wir ein deutschsprachiges Team vor Ort vermitteln, das sich um die gesamte Vermietung und Betreuung kümmert – ein Rundum-sorglos-Paket für Investoren.
Diese Villa ist nicht nur ein außergewöhnliches Zuhause, sondern auch eine hervorragende Investition. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihren Traum vom mediterranen Leben auf der Insel Krk zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Weitergabe dieses Exposés nur mit ausdrücklicher Zustimmung.
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