Tauchen Sie ein in die unvergleichliche Schönheit der Insel Cres und erleben Sie mediterranen Luxus in dieser exquisiten Villa, nur einen Steinwurf vom kristallklaren Meer entfernt. Mit einem Kaufpreis von 630.000 € bietet dieses im Jahr 2015 erbaute Anwesen eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück Paradies zu besitzen.
Highlights und Merkmale:
- Traumhafte Lage:
- Gelegen im idyllischen Martinšćica, einem Juwel der Insel Cres, bekannt für seine unberührte Natur und charmanten Strände.
- Nur ca. 70 Meter vom glitzernden Meer entfernt, genießen Sie die Nähe zum Wasser in vollen Zügen.
- Panoramablick auf die Adria:
- Erwachen Sie jeden Morgen mit einem atemberaubenden Meerblick, der Ihnen ein Gefühl von Freiheit und Weite vermittelt.
- Privater Pool und Außenbereich:
- Ein 18 m² großer Swimmingpool mit Sonnenterrasse lädt zum Entspannen und Erfrischen ein.
- Eine überdachte Außenterrasse (ca. 12 m²) mit Sommerküche (ca. 18 m²) bietet den idealen Rahmen für gesellige Abende.
- Ein Grillplatz mit Panoramablick auf das Meer verspricht unvergessliche Momente im Freien.
- Hochwertige Ausstattung:
- Ca. 110 m² Wohnfläche auf einem ca. 250 m² großen Grundstück, perfekt konzipiert für Komfort und Eleganz.
- Fußbodenheizung und 4 Klimaanlagen (in jedem Raum) sorgen für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.
- Solarheizung und ein 300-Liter-Wasserkessel gewährleisten eine energieeffiziente Versorgung.
- Die stilvolle Einrichtung und die hochwertigen Materialien schaffen eine luxuriöse Atmosphäre.
- Perfekte Raumaufteilung:
- Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene Küche mit Essbereich und ein einladender Wohnraum.
- Das Obergeschoss, erreichbar über eine elegante Holzinnentreppe, beherbergt 3 komfortable Schlafzimmer und 3 moderne Badezimmer mit WC.
Ihr neues Lebensgefühl:
Diese Villa ist mehr als nur eine Immobilie – sie ist ein Versprechen für ein exklusives Lebensgefühl. Die Kombination aus luxuriöser Ausstattung, atemberaubender Lage und privatem Pool macht dieses Anwesen zu einem einzigartigen Rückzugsort.
Martinšćica und die Insel Cres:
Entdecken Sie die Schönheit von Martinšćica und der Insel Cres, bekannt für ihre unberührte Natur, kristallklaren Buchten und herzliche Gastfreundschaft. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und Aktivität, mit zahlreichen Möglichkeiten zum Wandern, Schwimmen und Wassersport.
Eine lohnende Investition:
Für 630.000 € können Sie sich Ihren Traum vom Wohnen am Meer erfüllen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine exklusive Villa in einer der begehrtesten Lagen Kroatiens zu erwerben.
Perfekte Anlage für die Saisonvermietung:
Diese Villa ist ideal für die touristische Vermietung und stellt eine erstklassige Investition dar. Sie wurde bereits erfolgreich vermietet und von Gästen hervorragend angenommen. Durch ihre luxuriöse Ausstattung und die begehrte Lage bietet sie eine hohe Auslastung während der Saison. Zusätzlich können wir ein deutschsprachiges Team vor Ort vermitteln, das sich um die gesamte Vermietung und Betreuung kümmert – ein Rundum-sorglos-Paket für Investoren.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Ihr persönliches Paradies erwartet Sie!
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Weitergabe dieses Exposés nur mit ausdrücklicher Zustimmung.
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