Objektbeschreibung:
Diese attraktive Dachgeschoss-Maisonette erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und bietet eine unvergleichliche Sonnenlage mit beeindruckendem Ausblick auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser.
1. Obergeschoss:
Zwei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe.
2. Obergeschoss:
Heller Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur weitläufigen Terrasse. Der Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Eine hochwertige Siematic-Einbauküche ist ebenfalls integriert. Auf dieser Ebene befinden sich zudem zwei weitere Schlafzimmer sowie ein neu gestaltetes, hochwertiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot ab.
Terrasse:
Die großzügige Terrasse bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt, sondern auch praktischen Stauraum für Outdoormöbel.
Ausstattung:
Diese exklusive Maisonette-Wohnung besticht durch folgende Merkmale:
- Hochwertige Siematic-Einbauküche
- Modernisierte Badezimmer
- Großzügige Terrasse mit Rundumblick auf die Berge
- Zentrale Lage
- 3 Tiefgaragenstellplätze können für 15.000.- pro Stellplatz erworben werden
- Kellerabteil
- Schwedenofen für gemütliche Stunden
- Jalousien an den Fenstern
Lage:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von St. Johann, mit direktem Blick auf das Kitzbüheler Horn und dem Wilden Kaiser. Die Nähe zum Zentrum und zur Panorama Badewelt macht diese Lage besonders attraktiv.
Fußläufig erreichbar:
Restaurants, Geschäfte, Schulen, Schwimmbad, Tennisplätze, Eislaufplatz und vieles mehr. Auch das Naherholungsgebiet Hinterkaiser ist schnell zu erreichen.
Skianbindung:
Eine Skibushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Einstieg ins Skigebiet St. Johann/Oberndorf ist fußläufig erreichbar (ca. 700 m).
St. Johann ist das wirtschaftliche Zentrum des Bezirks Kitzbühel und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Kitzbühel liegt nur etwa 10 km entfernt.
Flächen & Details:
- Wohn-/Nutzfläche: 122 m²
- Balkon/Terrasse: 44 m²
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 2
- Baujahr: 2002
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